グランフォート・ユーカリが丘壱番館

  • 千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目

  • ユーカリが丘線 / 井野駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,180万円
22.4万円/㎡
相場
2,419万円
24.9万円/㎡
1,601
2,146
2,692
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,692万円
22.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年6月1日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
2,180万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 97.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,180万円22.4万円4階 97.34㎡ 3LDK南西
2026/05/233,170万円25.8万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2026/05/203,170万円25.8万円1階 122.68㎡ 4LDK南東
2026/04/023,000万円17.8万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2026/03/013,400万円27.7万円1階 122.68㎡ 4LDK南西
2026/02/233,400万円27.7万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2026/02/104,080万円32.8万円1階 124.35㎡ 4LDK南西
2026/01/243,500万円28.5万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2025/11/083,500万円28.5万円1階 122.68㎡ 4LDK南東
2025/10/173,200万円19.0万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2025/10/173,530万円28.8万円3階 122.68㎡ 4LDK南東
2025/10/093,530万円28.8万円1階 122.68㎡ 4LDK南東
2025/10/013,600万円29.3万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2025/07/013,600万円29.3万円1階 122.68㎡ 4LDK南東
2025/06/273,670万円29.9万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2025/06/103,670万円29.9万円1階 122.68㎡ 4LDK南東
2025/04/123,700万円21.9万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2024/10/253,400万円25.4万円1階 133.95㎡ 4LDK南
2024/09/263,900万円23.1万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2024/09/053,480万円26.0万円1階 133.95㎡ 4LDK南
2024/06/173,580万円26.7万円1階 133.95㎡ 4LDK南
2024/06/163,480万円20.6万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2024/02/152,780万円23.7万円3階 117.29㎡ 4LDK南
2024/01/273,999万円23.7万円5階 168.67㎡ 4LDK南
2023/11/253,480万円29.7万円3階 117.29㎡ 4LDK西
2023/11/044,480万円26.6万円5階 168.67㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
佐倉市ユーカリが丘七丁目
井野駅1分 2,180万円22.4万円97.34㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年58戸RC
2025/07/29ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 1,898万円25.5万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年99戸RC
2024/05/12宮ノ台ハイツ
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅2分 1,980万円25.1万円78.9㎡2LDK7階 / 7階建 南1995年97戸RC
2024/09/26リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 1,680万円19.9万円84.32㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2023/11/26グランフォートユーカリが丘弐番館
佐倉市ユーカリが丘七丁目
井野駅1分 2,999万円26.7万円112.32㎡4LDK3階 / 5階建 北1996年101戸RC
2024/01/30リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 1,750万円23.9万円73.14㎡3LDK4階 / 4階建 南1999年32戸RC
2024/09/15リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅16分 1,380万円17.3万円79.94㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年56戸RC
2026/05/31ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 1,740万円22.5万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2025/06/27ネオハイツ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅13分 1,350万円17.9万円75.23㎡3LDK3階 / 4階建 東1995年46戸RC
2025/04/28ユーカリシティ志津
佐倉市井野
志津駅6分 1,880万円23.3万円80.77㎡3LDK2階 / 9階建 南東2001年103戸RC
2025/02/05RENOVAIOT対応センターハイツ
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅4分 2,199万円21.1万円104.16㎡3LDK11階 / 13階建 南1994年106戸RC
2023/10/28スカイプラザ・センターハイツ
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅4分 2,380万円23.5万円101.27㎡3LDK4階 / 13階建 南西1994年106戸RC
2024/08/09スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅4分 2,280万円21.9万円104.16㎡3LDK11階 / 13階建 南西1994年106戸SRC
2024/02/15スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツEV停止階
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅4分 2,180万円21.5万円101.27㎡3LDK4階 / 13階建 南西1994年106戸RC
2024/12/03マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅6分 1,690万円23.0万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2023/12/26ウッドパーク志津D棟
佐倉市西志津七丁目
志津駅20分 1,480万円17.3万円85.76㎡4LDK2階 / 3階建 南1995年12戸RC
2023/08/24志津アーバンライフ参番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅21分 1,600万円17.0万円94.09㎡3SLDK1階 / 3階建 南西1995年35戸RC
2025/03/09志津アーバンライフ六番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅24分 1,980万円24.1万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年18戸RC
2026/04/04ダイアパレス志津
佐倉市上志津
志津駅12分 2,080万円22.9万円90.83㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西1997年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、佐倉市では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は佐倉市の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
佐倉市
24.1万円/㎡
前年比-4.8%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォート・ユーカリが丘壱番館
所在地千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
交通ユーカリが丘線井野駅徒歩1分
築年月1996年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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